券商B杠杆 新增需求不足，三季度广州写字楼市场价量齐跌
2024-10-27今年第三季度，广州写字楼净吸纳量录得2.7万平方米，较上季下降29.9%；季末，全市平均租金为每平方米每月139.1元，环比下降0.7%、同比下降4.8%。 9月26日，第一太平戴维斯发布《2024年第三季度广州房地产市场回顾与展望》报告显示上述数据。由于新增需求不足，广州写字楼市场价量齐跌。 具体来看，部分传统CBD甚至出现了负增长。例如珠江新城净吸纳量为-0.2万平方米，越秀为-0.5万平方米。增长主要来自新兴CBD，琶洲净吸纳量为2万平方米，国际金融城为1.3万平方米。 第一太平戴维斯华